الأحكام والشروط:
- يتمتع عقارماب بكامل الصلاحية في حق التغيير أو التبديل أو الزيادة أو النقصان في أي جزء من هذا الاتفاق، كاملا أو جزئيا، وفي أي وقت كان، ويصبح أي تعديل في هذا الإتفاق ساري المفعول مباشرة.
- بإمكان عقارماب تغيير أو تعليق أو توقيف أي جانب من محتويات عقارماب في أي وقت كان، بما في ذلك المحتويات، وقواعد البيانات التي تشتمل عليها عقارماب .
- بإمكان عقارماب فرض حدود على محتويات أوخدمات معينة أو تحديد شروط لدخولك موقع عقارماب أو أي جزء من أجزائه من دون إعلان أو مسئولية قانونية.
- في حالة حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد بهذا الإتفاق تختص محاكم السعودية أو أي محكمة أخري مختصة بالنظر فيه خلاف ما يختص به القضاء المستعجل.
- بإمكان عقارماب إجراء مراقبة على محتويات الموقع، والتصرف بحرية بالمعلومات أو المواد التي ترسل إليه من طرفك أو تجمع أثناء استعمالك لعقارماب، ويمكن للموقع الكشف عن أي معلومات في أية حالة يخولها القانون.
شروط عامة:
- يقر المستخدم بعدم نشر أو تسريب أو توزيع أي بيانات أو معلومات يحصل عليها في الباقات المدفوعة، حيث أن رسوم الاشتراك هي مقابل حصول المستخدم وحده على هذه المعلومات، وتظل جميع المعلومات ملك لشركة عقارماب ولا يمكن نشرها أو توزيعها أو بيعها بأي شكل من الأشكال.
- يقر المستخدم بأنه لن يسمح لأي شخص آخر باستخدام حسابه ولن يقوم بنشر معلومات الدخول لحسابه.
- يقر المستخدم بأن يعلم بأن البيانات والإحصائيات المعروضة قد لا تكون دقيقة بشكل كامل كما أنها قد لا تكون كاملة، بعض المدن والأحياء قد لا تتوفر فيها إحصائيات، وبعض الإحصائيات وأنواع العقارات والسنوات الإحصائية قد لا تكون مكتملة، ولكن ستسعى دائماً عقارماب لزيادة تغطيتها.
- يقر المستخدم بان التطبيق لا يزال في المرحلة التجريبية، وأنه قد يواجه مشاكل تقنية حين الاستخدام، وبأن عقارماب تخلي مسؤوليتها بشكل كامل من مثل هذه الأخطاء والأعطال والتي قد تسبب تأخر وصول المستخدم للمعلومة التي تهمة، لكن عقارماب ستسعى دائماً لحل مثل هذه المشاكل التقنية بأسرع وقت ممكن.
- يقر المستخدم بأنه يعلم أن بعض الإحصائيات تم استنباطها في ظل عدم وجود معلومات كافية، وبعض الإحصائيات تم بناءها باستخدام أنظمة إلكترونية، وأن هذه الأنظمة قد تخطئ في كثير من الأحيان ولا يمكن الاعتماد عليها بشكل كامل، وإنما تعتبر البيانات المعروضة نقطة بداية في البحث عن المعلومة الصحيحة.
- يقر المستخدم بأنه يوافق على استقبال الرسائل التسويقية من عقارماب عن طريق الرسائل الهاتفية، ورسائل البريد الإلكتروني ورسائل الإشعارات عن طريق التطبيق، كما يسمح المستخدم لعقارماب بترويج منتجات الغير عن طريق نفس هذه القنوات.
إخلاء المسؤولية:
- تم عرض هذه البيانات بشكل عام وبالتالي، لا يمكن الاعتماد على دقتها بشكل كامل أو مناسبتها لحالات معينة. نحن نوصيكم بالحصول على الاستشارات المهنية الخاصة بكم قبل التصرف أو الامتناع عن التصرف بناء على أي من بيانات تطبيق عقارماب. سيكون من دواعي سرور عقارماب تقديم المشورة للمستخدمين حول كيفية تطبيق واستخدام البيانات الموضحة في هذا التطبيق على الظروف الخاصة بهم. لا تتحمل عقارماب أي مسؤولية تجاه أي خسائر قد يتعرض لها أي شخص يتصرف أو يمتنع عن التصرف بناء على أي مما ورد في هذه البيانات.
قبول شروط الخدمة :
- يسري هذا الاتفاق بينك وبين عقارماب. إن استعمالك للموقع الإلكتروني الخاص بـ”عقارماب” يعني موافقتك على شروط الخدمة المبينة أدناه. فباستخدامك لموقع “عقارماب” تقر بأنك قرأت شروط الخدمة وبأنك وافقت عليها. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالاستعمال لا يسمح لك بدخول أو استعمال عقارماب.
حساب العضوية وكلمة السر وتدابير الحماية :
- ستقوم باختيار كلمة السر خاصة بك أنت المسؤول عن إبقاءها سرية، وبناء عليه تتحمل المسئولية الكاملة عن كل ما يمكن أن يحدث لكلمة السر أو الحساب الذي تمتلكه، وبذلك توافق على:
- أ) إعلام إدارة عقارماب فوراً عن أي استعمال غير مشروع لكلمة السر أو الحساب الذي بحوزتك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية وإيقاف الحساب دون معاودة فتح هذا الحساب ويمكنك إنشاء حساب آخر.
- ب) تعمل على تأكيد خروجك من حسابك عند انتهاء من عملك على الموقع. ولا تتحمل عقارماب أية مسئولية في حال أي ضياع أو إتلاف يمكن أن ينتج عن عدم التزامك بهذه الفقرة.
سياسة الخصوصية :
- إن بيانات التسجيل وبعض المعلومات الأخرى التي تتعلق بك تندرج تحت سياسة الخصوصية التي تتبعها عقارماب.
- عقارماب لا تقوم بجمع أي معلومات عنك غير مصرح بها باستثناء المعلومات المذكورة في هذه السياسة والمعلومات التي تقوم بإرسالها لنا بنفسك ومعلومات خاصة بكيفية استخدامك للتطبيق لأغراض تطويره.
- يمكنك في أي وقت حذف حسابك في عقارماب وحذف جميع المعلومات الخاصة بك
- يجوز لنا الإفصاح عن معلوماتك للمحاكم أو سلطات إنفاذ القانون أو السلطات الحكومية أو العامة أو السلطات الضريبية أو الأطراف الثالثة المصرح لها أو الأعضاء الآخرين، إذا كان مطلوبًا منا أو مسموحًا لنا ذلك بموجب القانون أو عندما يكون الإفصاح ضروريًا بشكل معقول للقيام بما يلي: (1) الامتثال لالتزاماتنا القانونية، أو (2) الامتثال لطلب قانوني صالح (مثل أمر استدعاء أو أمر محكمة) أو للرد على المطالبات المقدمة ضد عقارماب، أو (3) الرد على طلب قانوني صالح يتعلق بتحقيق جنائي لمعالجة نشاط غير قانوني مزعوم أو مشتبه فيه، أو للرد على أو معالجة أي نشاط آخر قد يعرضنا أو أنت أو أي من مستخدمينا الآخرين للمسؤولية القانونية أو التنظيمية
- يقر المستخدم بأنه يوافق على استقبال الرسائل التسويقية من عقارماب عن طريق الرسائل الهاتفية، ورسائل البريد الإلكتروني ورسائل الإشعارات عن طريق التطبيق، كما يسمح المستخدم لعقارماب بترويج منتجات الغير عن طريق نفس هذه القنوات.
سلوك العضوية :
- فيما يخص استخدامك لموقع عقارماب، فإنك تتعهد وتضمن عدم التصرف بأي تصرف يسبب الضرر لعقارماب أو لعملاء عقارماب، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر التالي:
- أن تحد أو تمنع أي مستعمل آخر من استعمال الموقع والاستفادة من محتوياته.
- أن تخرق القانون أو تحمل تهديدا أو عدوانا أو سبا أو قدحا أو تصرفا فاحشا غير أخلاقي أو تهجما أو خروجا عن الآداب والأخلاق.
- أن تدفع إلى القيام بسلوك يعتبر تعديا إجراميا أو تشجع عليه، مما من شأنه أن يؤدي إلى المسئولية المدنية أو أي شكل من أشكال خرق القانون.
- أن تتعدى على حقوق أطراف أخرى ثالثة أو تسرق أو تتجاوز هذه الحقوق المتعلقة بكل حقوق الملكية الفكرية بدون حدود، والحقوق التجارية المسجلة وحقوق براءات الاختراع والحقوق الخاصة والعامة أو أي حق من حقوق الملكية.
- أن تشتمل المواد التي تقوم بإرسالها للموقع على فيروس معلوماتي أو أي شيء آخر ضار بالموقع.
التعويضات :
- بموجب هذا العقد توافق على تعويض عقارماب والدفاع عنه وإبعاد الضرر عنه وكل ما من شأنه أن يؤدي إلى إلحاق المسئولية والخسائر بالموقع وكل المسئولين عليه ومديريه ومالكيه ووكلائه والعاملين به ومزوديه بالأخبار والمواضيع وفروعه ومرخصيه والمرخص لهم فيه، وعموما، “الأطراف التي يتم تعويضها” عن كل المساءلات والخسائر التي تلحق به فيما يخص أي ادعاء ناجم عن أي خرق من جهتك لهذا الاتفاق أو لأي شكل من أشكال الاتفاقات والضمانات والتعاقدات المقبلة، بما فيها كل مصاريف قضائية معقولة ناتجة أو لها صلة بأي ادعاء من الادعاءات. ويحتفظ عقارماب بالحق، على مسئوليته الخاصة، في تحمل أعباء الدفاع والتقرير في أي مسألة من المسائل التي تتعلق بتعويضك، وبموجب هذا لا يسمح لك في أي ظرف من الظروف التقرير في أي أمر دون التوصل بالموافقة الكتابية من عقارماب.
إخلاء المسئولية :
- يلتزم عقارماب بأن كل ما يتوفر به من محتويات وأنظمة معلوماتية ووظائف ومواد ومعلومات مقدمة على الموقع، معروضة “كما هي” حسب أقصى ما يسمح به القانون. ولا يقدم عقارماب، ولا أي من توابعه أو فروعه، أي تمثيل أو ضمانات كيفما كانت لها صلة بمحتوى عقارماب أو أي من المواد والمعلومات والوظائف القابلة للاستعمال بواسطة الأنظمة المعلوماتية المتوفرة على عقارماب. ولا يتحمل عقارماب أية مسئولية إزاء أي من المنتوجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف أخرى ثالثة، كما لا يتحمل مسئولية أي انتهاك للأمان المرتبط بإرسال معلومات حساسة من خلال عقارماب أو أي رابط من روابطه. وفوق ذلك، لا يمنح عقارماب أية ضمانات واضحة كانت أو مضمنة، تتعلق، دون استثناء، بعدم القابلية للانتهاك أو سلامة شروط المتاجرة أو الصلاحية المتعلقة بأي أمر من الأمور. ولا يضمن عقارماب بأن بيانات العقارات الموجودة على موقعه الإلكتروني أو أي من مواده أو محتوياته خالية من الأخطاء. كما لا يضمن عقارماب بأن مثل تلك الأخطاء ستصحح، أو بأن عقارماب أو النظام المعلوماتي الذي يعمل من خلاله سيكون خاليا من الفيروسات أو أي شيء ضار. ولن يكون عقارماب، أو أي من توابعه أو فروعه، مسئول عن استعمال عقارماب، بما في ذلك وبدون استثناء، المحتوى أو أي خطأ من الأخطاء المتواجدة به.
الإتفاق الكامل :
- تمثل هذه الاتفاقية عقدًا كاملاً بينك وبين عقارماب، فيما يتعلق باستخدامك لعقارماب . وإن أي دعوى ، حول أي تصرف يتعلق باستخدامك عقارماب ، يجب أن ترفع خلال شهر من تقديمك الاعتراض، أو من نشوء سبب التصرف المذكور. وإذا اكتشفت المحكمة القضائية المختصة، لأي سبب من الأسباب، عدم إمكانية تنفيذ أي بند من بنود الاتفاقية، أو جزء منها، يتم تطبيق هذا البند بأقصى الحدود الجائزة والمصرح بها، بحيث يتم تنفيذ مغزى الاتفاقية، على أن تبقى جميع الأحكام والبنود الأخرى للاتفاقية نافذة وسارية المفعول. وتتنصل عقارماب عن تحمل أية مسئولية، لمضمون مواد أي طرف ثالث، المتوفرة عبر الوصلات و الروابط الموجودة على عقارماب او المنشورة بواسطة أعضاء المنتديات.
الروابط الإلكترونية :
- يحتوي موقع ” عقارماب ” على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى، ومصادر في مختلف أرجاء العالم، ووصلات بالراعين الرسميين او المعلنين، إن هذه الوصلات التي تصل بين ” عقارماب ” وأي من المواقع الأخرى (وبالعكس)، والتي تدار من قبل طرف ثالث، لا تحمّل ” عقارماب ” أو الطرف الثالث، أي مسئولية، ولا تمثل أي نوع من المصادقة على محتويات تلك المواقع، كما أن ” عقارماب ” غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي تُعرض فيه، أو توزع عبره، وهي لا تمثل وجهة نظر الموقع. ونحيطك علمًا أن أي ركون إلى مثل هذه الآراء والنصائح ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والتقارير والمعلومات إنما يجري على مسئوليتك الشخصية. ويحتفظ عقارماب بحقه وفق تقديراته الخاصة في تصحيح أية أخطاء أو خلل في أي جزء من موقع “عقارماب” ، ولا يقوم موقع “عقارماب” ولا يستطيع مراجعة كل المواد المنشورة في صفحاته والتي يسجلها المستخدمون والزوار والأعضاء وبالتالي فإن موقع “عقارماب” غير مسئول عن تلك المواد. ويحتفظ موقع ” عقارماب” بأية حال بحقه الدائم -وعند الضرورة- في كشف أية معلومات من شأنها أن تفيد العدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة وكذلك في تدقيق أو تنقيح أو رفض أو محو أية مواد برمتها أو بجزئياتها والتي يجدها عقارماب وفق تقديراته الخاصة، مستهجنة أو تتعارض مع بنود هذا الاتفاق.
الإلغاء :
- عقارماب لديه الحق بمنع أو ألغاء دخول أي مستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع اي شخص لأي سبب كان، ونذكر على سبيل المثال وليس الحصر: استخدام الألفاظ النابية ، الفحش ، التهديد ، المضايقة ، التشهير ، الإساءه للغير بأي طريقة كانت أو التعرض بأي شكل من الأشكال تجاه اي موظف في عقارماب سوءاً على الموقع ، البريد الألكتروني ، المكالمات التلفونية أو الرسائل ، في الكتابة ، أو في الشخص.
إستخدام محتوى الموقع :
- يمكنك تحميل ، عرض ، وطباعة نسخة من اي مضمون آخر ، فقط لأغراضك الشخصية وغير التجارية ، ويخضع للقوانين والقيود المنصوص عليها في هذا الأتفاقية “إتفاقية الأستخدام”. الأسم ، الشعار ، وكل المحتويات التي تظهر على موقع عقارماب ، سوف تظل ملكاً خاصاً لموقع عقارماب ومرخصيها. بإستثناء ماهو مسموح به صراحة في هذا الأتفاق ، ولا يجوز لك استخدام أو تعديل أو إعداد أعمال اشتقاقيه تستند إلى توزيع أو بيع أو نقل أو عرض أو اي طريقة بإستخدام موقع عقارماب ، أو اي محتوى ظاهر في موقع عقارماب.
محتوى الموقع :
- عقارماب يقدم/يوفر مجموعة متنوعة من المعلومات وعدد من الأدوات في الموقع لمساعدتك. تعليقات وردود فعل المستخدمين في صفحات معلومات عقارات المستخدمين ، هي جزء من محتويات موقع عقارماب من مستخدمي الموقع الذين اختارو إضافة تعليقاتهم وآرائهم على موقع عقارماب. في حين تتوفر هذا التعليقات والإضافات للذين يرغبون في الأطلاع عليها ، فأنها لاتعكس رأي إدارة موقع عقارماب ولا يضمن أو يؤيد موقع عقارماب دقة البيانات في أي نشر على صفحات الموقع. مستخدمي موقع عقارماب يجب ان يدركو ان إدارة موقع عقارماب لاتساهم في المضمون الوارد في التعليقات والآراء التي تنشر في صفحات الموقع من قبل مستخدمي الموقع.
لا ضمانة :
- عقارماب يتنصل من اي وكافة الضمانات ، التي تتضمن بما في ذالك على سبيل المثال وليس الحصر:
- • أي ضمانات فيما تتعلق بتوافر ودقة وفائدة البيانات ، أو محتوى أو الوصول إلى المعلومات دون إنقطاع
- • إي ضمانات للأسماء والعناوين ـ وغير التعدي ، بالتسويق لغرض معين. هذا التنصل من المسؤلية ينطق على أي اضرار أو إصابات تنجم عن أي قصور في الأداء أو خطأ أو أغفال أو انقطاع أو حذف أو عيب أو التأخير في التشغيل أو الأرسال أو فيروسات الكمبيوتر ، فشل في الأتصال ، السرقة ، الدمار ، أو الدخول غير المصرح به ، أو التعديلات في معلومات الدخول مع استخدام أو تشغيل الخدمة ، سواء عن الأخلال في العقد ، السلوك التقصيري ، الأهمال ، أو أي سبب آخر للعمل.